Kanun Tanah Negara 1965
3 cases · November 2025 to November 2025
Key Issues & Sub-Topics
Seksyen 254 dan 256 — Perintah jualan — Gadaian berdaftar — Pembiayaan Islam (Commodity Murabahah Term Financing-i) — Kemungkiran pembayaran — Notis Borang 16D — Penyampaian melalui pos berdaftar — Anggapan penyampaian sah — “Cause to the contrary” — Pertikaian kuantum — Keuntungan belum terperoleh (unearned profit) — Harga jualan (Sale Price) — Ibra’ — Hak statutori pemegang gadaian — Permohonan mengetepikan penghakiman ingkar dalam tindakan berasingan — Kesan terhadap prosiding perintah jualan — Hak yang boleh dikuatkuasakan — Kos. 2 Seksyen 418 — Rayuan — Pentadbir Tanah Daerah — Kuasa statutori — Pelanggaran syarat nyata — Hakmilik Pejabat Pendaftar — Hartanah HS(D) 545650, PTD 180999, Mukim Tebrau, Daerah Johor Bahru — Syarat nyata: “bangunan bertingkat bagi tujuan perdagangan” — Pelanggaran: pembinaan bangunan bengkel / tapak belukar — Notis Borang 7A (Seksyen 128 KTN) — Notis untuk memulihkan pelanggaran syarat — Tempoh 180 hari — Kemunasabahan tempoh — Penyampaian notis — Endorsan/pendaftaran notis atas hakmilik — Notis Borang 7B (Seksyen 129 KTN) — Notis tunjuk sebab — Kegagalan mematuhi Notis 7A — Proses pra-pelucuthakan — Keadilan prosedural (audi alteram partem) — Beban pembuktian — Cabaran keputusan pentadbiran — Illegality / Irrationality / Procedural impropriety — Wednesbury unreasonableness (Associated Provincial Picture Houses Ltd v Wednesbury Corporation [1948] 1 KB 223) — Keadilan substantif / reasonableness (Tan Teck Seng v Suruhanjaya Perkhidmatan Pendidikan & Anor [1997] 2 CLJ 11) — Had kuasa budi bicara (Pengarah Tanah dan Galian, Wilayah Persekutuan v Sri Lempah Enterprise Sdn Bhd [1979] 1 MLJ 135) — Prinsip dalam konteks pentadbiran tanah (Ng Chin Siu & Sons Rubber Estates Sdn Bhd v Collector of Land Revenue [1959] MLJ 136; United Development Company Sdn Bhd v State Government of Sabah [2011] 7 MLJ 209) — Kesahihan Notis 7A & 7B — Tiada mala fide / tiada penyalahgunaan kuasa / tiada ketidakrasionalan — AmBank (M) Bhd v Pentadbir Tanah Daerah Gombak & Anor [2014] 8 CLJ 34 — Hamidah Mohd Khalid & Ors v Pentadbir Tanah Daerah Gombak [2016] 7 CLJ 936 — Rayuan ditolak — Kos. 1
Seksyen 254 dan 256 — Perintah jualan — Gadaian berdaftar — Pembiayaan Islam (Commodity Murabahah Term Financing-i) — Kemungkiran pembayaran — Notis Borang 16D — Penyampaian melalui pos berdaftar — Anggapan penyampaian sah — “Cause to the contrary” — Pertikaian kuantum — Keuntungan belum terperoleh (unearned profit) — Harga jualan (Sale Price) — Ibra’ — Hak statutori pemegang gadaian — Permohonan mengetepikan penghakiman ingkar dalam tindakan berasingan — Kesan terhadap prosiding perintah jualan — Hak yang boleh dikuatkuasakan — Kos. 2 cases
Seksyen 418 — Rayuan — Pentadbir Tanah Daerah — Kuasa statutori — Pelanggaran syarat nyata — Hakmilik Pejabat Pendaftar — Hartanah HS(D) 545650, PTD 180999, Mukim Tebrau, Daerah Johor Bahru — Syarat nyata: “bangunan bertingkat bagi tujuan perdagangan” — Pelanggaran: pembinaan bangunan bengkel / tapak belukar — Notis Borang 7A (Seksyen 128 KTN) — Notis untuk memulihkan pelanggaran syarat — Tempoh 180 hari — Kemunasabahan tempoh — Penyampaian notis — Endorsan/pendaftaran notis atas hakmilik — Notis Borang 7B (Seksyen 129 KTN) — Notis tunjuk sebab — Kegagalan mematuhi Notis 7A — Proses pra-pelucuthakan — Keadilan prosedural (audi alteram partem) — Beban pembuktian — Cabaran keputusan pentadbiran — Illegality / Irrationality / Procedural impropriety — Wednesbury unreasonableness (Associated Provincial Picture Houses Ltd v Wednesbury Corporation [1948] 1 KB 223) — Keadilan substantif / reasonableness (Tan Teck Seng v Suruhanjaya Perkhidmatan Pendidikan & Anor [1997] 2 CLJ 11) — Had kuasa budi bicara (Pengarah Tanah dan Galian, Wilayah Persekutuan v Sri Lempah Enterprise Sdn Bhd [1979] 1 MLJ 135) — Prinsip dalam konteks pentadbiran tanah (Ng Chin Siu & Sons Rubber Estates Sdn Bhd v Collector of Land Revenue [1959] MLJ 136; United Development Company Sdn Bhd v State Government of Sabah [2011] 7 MLJ 209) — Kesahihan Notis 7A & 7B — Tiada mala fide / tiada penyalahgunaan kuasa / tiada ketidakrasionalan — AmBank (M) Bhd v Pentadbir Tanah Daerah Gombak & Anor [2014] 8 CLJ 34 — Hamidah Mohd Khalid & Ors v Pentadbir Tanah Daerah Gombak [2016] 7 CLJ 936 — Rayuan ditolak — Kos. 1 case
Court Distribution
Key People & Firms
Top Judges
Cases
ja-24ncvc-1653-12-2024
FALCON UNIGREEN SDN. BHD. v 1. ) PENTADBIR TANAH DAERAH JOHOR BAHRU 2. ) Kerajaan Negeri Johor
25 November 2025
MYHC
aa-24mfc-313-08-2023
MAYBANK ISLAMIC BERHAD v VIDA BEAUTY SDN BHD
13 November 2025
MYHC
aa-24mfc-321-08-2023
MAYBANK ISLAMIC BERHAD v VIDA BEAUTY SDN BHD
13 November 2025
MYHC